Le presenti Condizioni Generali regolamentano i rapporti tra GEPAS (di seguito semplicemente GEPAS) ed i partecipanti, come in seguito definiti, per l’utilizzazione dei servizi offerti sul sito internet www.gepas.net

1) OGGETTO

La GEPAS IMMOBILIARE S.A.S. con sede in Milano, via Cesare Lombroso n° 54 Palazzo Affari SogeMI 20137 Milano ( MI ) C/O Studio Legale AVV. Marco Calanca, numero di iscrizione al Registro delle Imprese di Milano e codice fiscale 05353920969, R.E.A. n.1814980, svolge attività di acquisto, vendita, permuta, costruzione, ristrutturazione, locazione di immobili nonché realizzazione, organizzazione, gestione diretta o a mezzo di rete in franchising, in proprio o per conto di terzi, persone fisiche o società, di vendite, anche tramite web o altri mezzi di comunicazione di beni immobili di qualsiasi natura e genere.

2) DEFINIZIONI

Ai fini delle presenti condizioni generali, le parti si danno atto ed accettano che i seguenti termini abbiano i significati in seguito riportati:
2.1 Sito: contenuti internet reperibili al nome a dominio www.gepas.net
2.1. Vendita al rialzo entro il prezzo massimo stabilito: compravendita di beni mediante offerte, che si conclude con l’aggiudicazione del lotto a colui che ha formulato, nel periodo di offerta indicato sul sito, l’offerta unica più alta entro il prezzo massimo prestabilito ovvero, in mancanza di offerta unica, con l’aggiudicazione al partecipante che ha formulato per primo l’offerta fatta dal minor numero di partecipanti e più vicina all’offerta più alta entro il prezzo massimo prestabilito.
2.3 Lotto: bene posto in vendita mediante le regole di cui alle presenti condizioni.
2.4 Partecipante o utente: persona fisica o società registrata sul sito che ha compiutamente eseguito la procedura di registrazione, è stata accettata da GEPAS e che è legittimata a formulare offerte.
2.5 Periodo d’offerta: lasso di tempo stabilito sin dall’inizio per ogni vendita nel quale è possibile presentare la propria offerta di acquisto. È scandito da un orologio presente in apposito box del sito che segna il tempo ancora utile (ore, minuti, secondi) per effettuare la propria proposta d’acquisto.
2.6 Offerta unica: prezzo offerto da un solo partecipante all’asta per l’aggiudicazione di un determinato lotto.
2.7 Offerta unica più alta: prezzo più alto offerto da un solo partecipante, entro il prezzo massimo prestabilito, al termine del periodo d’offerta, tra tutte le offerte pervenute.
2.8 Offerta multipla: possibilità data al partecipante di formulare più offerte nell’ambito del periodo d’offerta, per un medesimo lotto.
2.9 Aggiudicatario: partecipante all’asta che nel periodo di offerta ha formulato l’offerta unica più alta ovvero, in mancanza di offerta unica, partecipante che ha formulato per primo l’offerta fatta dal minor numero di partecipanti e più vicina all’offerta più alta entro il prezzo massimo prestabilito.
3) CHI PUO’ PARTECIPARE ALLA VENDITA

Possono concorrere all’aggiudicazione dell’immobile, e quindi formulare offerte secondo le modalità infra meglio indicate, persone fisiche maggiorenni dotate di codice fiscale residenti nel territorio della Repubblica Italiana e che non siano dipendenti della GEPAS né parenti entro il quarto grado dei suoi soci, amministratori, sindaci e dipendenti, nonché società di capitali o di persone aventi sede legale nel territorio della Repubblica Italiana.
Non possono concorrere all’aggiudicazione società di capitali e di persone nelle quali GEPAS o i suoi soci, amministratori, sindaci e dipendenti, abbiano quote di partecipazione anche a mezzo di fiduciario. Ogni persona fisica non potrà partecipare a più 15 vendite all’anno.

4) COME PARTECIPARE ALLA VENDITA

4.1 Registrazione
Ogni soggetto interessato a concorrere all’assegnazione deve obbligatoriamente registrarsi sul sito seguendo la procedura ivi prevista compilando apposito modulo.
La registrazione è personale. Non è consentito in alcun caso all’Utente di assegnare o altrimenti trasferire il proprio account ad alcuna altra persona fisica, società o ente.
Il partecipante s’impegna all’atto della registrazione a fornire tutti i dati richiesti corretti veritieri ed aggiornati. L’inserimento di tali dati, nel rispetto della normativa in materia di riservatezza e dell’informativa fornita all’atto dell’iscrizione, è essenziale per la partecipazione alla vendita e all’erogazione dei servizi.
In particolare il partecipante dovrà fornire obbligatoriamente il suo nome e cognome, la sua data ed il suo luogo di nascita, il suo codice fiscale, la sua professione e il suo stato civile e regime patrimoniale. Se il partecipante è una società nel modulo di registrazione dovranno essere riportati denominazione o ragione sociale, sede, attività prevalente svolta, codice fiscale, numero di iscrizione al Registro delle Imprese e partita IVA nonché i dati completi del legale rappresentate pro-tempore (nome cognome data e luogo di nascita e domiciliazione).
E’ preciso obbligo e responsabilità dell’Utente comunicare, nei tempi e nei modi indicati sul sito www.gepas.net e nel modulo di registrazione ogni eventuale variazione dei propri dati personali.
Il partecipante deve altresì obbligatoriamente indicare un recapito postale ed almeno due recapiti telefonici (di cui uno fisso) al fine di consentire l’erogazione dei servizi ed il regolare svolgimento della vendita. L’inserimento di dati falsi, incompleti e non aggiornati, sarà considerato inadempimento grave da parte dell’utente. In ogni caso GEPAS non è tenuta ad effettuare controlli preventivi in merito e non sarà in alcun modo responsabile in caso di violazione degli obblighi di fedele comunicazione.
Al fine di garantire la massima sicurezza e trasparenza dell’aggiudicazione è riconosciuta a GEPAS la facoltà di chiedere in qualsiasi momento all’aggiudicatario ovvero ai partecipanti di esibire copia dei propri documenti di identità.
A ciascun partecipante è fatto assoluto divieto di:

- attivare ed usare più di un account sul sito www.gepas.net;
- utilizzare un account su più di un Personal Computer ovvero più account su un medesimo Personal Computer;
- utilizzare un qualsivoglia metodo, hardware, software ecc., per forzare, influenzare, condizionare e manipolare il meccanismo di aggiudicazione ed il risultato della vendita;
- avvalersi di dati falsi o di ingannevole indirizzo di residenza o di posta elettronica per attivare o usare uno o più Account;
- fornire dati ed informazioni falsi o ingannevoli.

GEPAS si riserva il diritto di richiedere documentazione integrativa e chiarimenti relativamente ai dati forniti dal partecipante mediante comunicazione trasmessa all’indirizzo e-mail indicato dallo stesso al momento della registrazione nonché di sospendere l'account dell’utente in attesa di conferma dei dati inseriti. In tal caso è obbligo dell’Utente contattare a mezzo posta elettronica GEPAS, utilizzando l'indirizzo e-mail di registrazione, e fornire i documenti ed chiarimenti richiesti nel termine da essa assegnato con la comunicazione di cui sopra, termine che non potrà comunque essere inferiore a giorni otto.
In caso di mancata verifica dei dati, dovuta ad ingiustificato rifiuto, inerzia, negligenza, dolo o colpa dell’Utente, GEPAS avrà diritto di cancellare a titolo definitivo la registrazione del partecipante dandone comunicazione al medesimo tramite raccomandata AR all’indirizzo fornito all’atto della registrazione, dovendosi considerare il comportamento del medesimo contrario a correttezza e buona fede ed inadempimento grave. All’atto della registrazione ogni partecipante sceglierà un proprio nome utente (username) e una propria parola d’accesso (password), uniche tra tutti i partecipanti, che inserite negli appositi campi, consentiranno di autenticarsi univocamente e di accedere ai servizi ed alle funzioni del sito www.gepas.net
L’utente si obbliga a mantenere assolutamente riservati e personali sia l’username si la password e a non comunicarli né a cederli a terzi, neppure a titolo gratuito o di cortesia. L’utente prende atto ed accetta che GEPAS non sarà in nessun caso responsabile per l’uso illegittimo, di qualsivoglia genere, effettuato da terzi dell’username e password né di eventuali danni che da detto uso dovessero derivare all'utente.

4.2 Partecipazione
Ogni soggetto interessato a concorrere all'assegnazione deve obbligatoriamente essere in possesso della nostra carta fedelta' ( GEPAS CARD ) e registrarla sul nostro sito seguendo la procedura ivi prevista compilando l'opposito modulo , inoltre deve aver accumulato nei negozi del NETWORK GEPAS un punteggio sufficiente da permettergli la partecipazione precisato nella tabella punti visibile sul nostro sito www.gepas.net .


5) PROCEDURA E CRITERI DI AGGIUDICAZIONE - FORMULAZIONE DELLE OFFERTE - ASSEGNAZIONE

L’immobile verrà aggiudicato al partecipante che avrà formulato l’offerta più alta entro il prezzo massimo prestabilito che risulterà essere l’unica rispetto a quelle presentate dagli altri offerenti.
Pertanto al vincitore il bene in vendita verrà assegnato ad un prezzo inferiore rispetto a quello di mercato, prezzo che risulterà pari alla quota di iscrizione versata per acquisire il diritto di partecipare (descritta sul sito www.gepas.net per ogni singolo immobile ) maggiorato delle offerte che lo stesso avrà effettuato nel tempo assegnato.

5.1. Formulazione delle offerte.

Per poter partecipare alla vendita, l’Utente dovrà connettersi al sistema ed inserire la propria offerta d’acquisto espressa in centesimi di Euro nella pagina di lavoro riservata a cui ciascun utente potrà accedere mediante la propria username e la propria password.
Con un preavviso di almeno 7 ( sette ) giorni solari verrà confermato a tutti i partecipanti, mediante posta elettronica all’indirizzo indicato al momento della registrazione, giorno ed ora di apertura della procedura di vendita nonché il lasso di tempo entro il quale i partecipanti dovranno e potranno formulare le loro offerte.
I partecipanti presenteranno le loro offerte in un’unica soluzione e si terrà conto dei centesimi di Euro.
Tutte le offerte inviate saranno raccolte ed elaborate da un software in grado di individuare, e segnalare nella pagina di lavoro riservata di ciascun partecipante, l'offerta che sino a quel momento risulterà la più alta entro il prezzo massimo prestabilito ma non l’unica.
I log relativi alle offerte saranno marcati temporalmente. I partecipanti che non risulteranno aggiudicatari non hanno alcun diritto alla restituzione della quota di iscrizione di cui al precedente punto 4.2., quota che rimarrà in ogni caso definitivamente acquisita da GEPAS.

5.2. Aggiudicazione

Si aggiudicherà il bene il partecipante che nel periodo di offerta avrà formulato l’offerta unica più alta entro il prezzo massimo prestabilito indicato sul sito www.gepas.net ovvero, in mancanza di offerta unica, il partecipante che avrà formulato per primo l’offerta fatta dal minor numero di partecipanti e più vicina all’offerta più alta.



Al fine di garantire la massima trasparenza della procedura di vendita, allo scadere del tempo prestabilito per la presentazione delle offerte, un Notaio incaricato da GEPAS provvederà ad accertare l’offerta unica più alta e dichiarerà la conseguente aggiudicazione al partecipante che l’avrà formulata. Delle operazioni di verifica svolte e dei risultati, il Notaio redigerà processo verbale di cui ciascun partecipante potrà, ove lo ritenga, chiedere, a sue spese, il rilascio di copia conforme.
Le attività di verifica dei risultati, e la conseguente proclamazione dell’aggiudicatario, saranno videoriprese e potranno essere seguite on-line sul proprio PC da tutti i partecipanti muniti di strumenti idonei. Il relativo filmato rimarrà a disposizione unicamente delle Autorità qualora ne facciano richiesta nell’ambito della loro normale attività di controllo.

L’aggiudicatario, individuato secondo quanto previsto dalla definizione di cui al punto 2.9, riceverà notizia dell’aggiudicazione tramite e-mail all’indirizzo da lui stesso fornito al momento della registrazione. Dell’aggiudicazione definitiva verrà data notizia a tutti i partecipanti sul sitowww.gepas.net nel quale verranno pubblicati i dati dell’aggiudicatario e l’entità dell’offerta che sarà risultata quella unica più alta.
L’aggiudicatario del bene acconsente sin d’ora, anche ai sensi dell’attuale normativa in materia di Privacy, che sul sito www.gepas.net vengano indicati il suo nome e cognome nonché la propria Provincia di residenza ed accetta altresì di rendersi disponibile, per un periodo non superiore a 10 giorni solari successivi alla data di assegnazione, ad essere contattato, in orari prestabiliti, telefonicamente o tramite e-mail, dai partecipanti che eventualmente volessero avere conferme circa la correttezza e serietà dell’operazione e l’effettiva attribuzione e trasferimento del bene oggetto di vendita in capo all’aggiudicatario stesso.
All’uopo GEPAS fornirà all’aggiudicatario una scheda di telefonia mobile prepagata il cui numero verrà pubblicato sul sitowww.gepas.net a beneficio di tutti i partecipanti che intenderanno mettersi in contatto con l’aggiudicatario stesso. L’aggiudicatario si impegna inoltre a prestarsi alla realizzazione di un breve video, da inserirsi nel portale di GEPAS (www.gepas.net ), in cui esprimerà liberamente le sue opinioni ed il proprio livello di apprezzamento in merito alla qualità del servizio offerto da GEPAS.

5.3. Atto notarile di trasferimento dell’immobile venduto – spese e Imposte.

L’aggiudicatario, si impegna a stipulare l’atto definitivo di vendita dell’immobile entro giorni 15 solari dalla data di aggiudicazione ed a versare, contestualmente alla sottoscrizione di detto atto, il prezzo finale di acquisto che sarà costituito dalla quota di iscrizione versata maggiorato delle offerte che lo stesso avrà effettuato nel tempo assegnato.
L’atto di trasferimento sarà stipulato a ministero del Notaio incaricato da GEPAS il cui nominativo sarà segnalato all’aggiudicatario in uno con la comunicazione dell’avvenuta aggiudicazione del bene a suo favore.
Spese ed imposte dell’atto di vendita, determinate secondo la vigente normativa, saranno a totale carico dell’aggiudicatario e dovranno essere corrisposte alla sottoscrizione del rogito notarile. Gli onorari del Notaio saranno invece a carico di GEPAS. Qualora l’aggiudicatario per qualsiasi motivo non voglia o non possa sottoscrivere l’atto notarile di trasferimento entro il termine sopra indicato, salvo ipotesi di impedimento dovuto a forza maggiore, verrà indicato come successivo aggiudicatario colui che avrà fatto la seconda offerta unica più alta, ovvero in caso di pluralità di offerte, al secondo in ordine di tempo che abbia effettuato l’offerta col minor numero di offerenti e più vicina a quella più alta e così di seguito. Nell’eventualità in cui nessun partecipante accettasse di aggiudicarsi il lotto esso sarà posto nuovamente in vendita. Alla vendita successiva non saranno ammessi a concorrere tutti coloro che, risultati primi aggiudicatari o successivi, in base a criteri sopra esposti, si siano rifiutati di sottoscrivere l’atto notarile di vendita.
Nel caso in cui il bene sia posto nuovamente in vendita, i partecipanti che nella precedente vendita non sono risultati aggiudicatari potranno concorrere alla successiva senza dover versare nuovamente alcuna quota di iscrizione. Della nuova vendita GEPAS darà a tutti i partecipanti puntuale comunicazione a mezzo posta elettronica agli indirizzi indicati dagli stessi all’atto della registrazione nonché mediante pubblicazione sul sito www.gepas.net di tutte le informazioni necessarie. I partecipanti che, avendone diritto, si saranno rifiutati di sottoscrivere l’atto di vendita dell’immobile non avranno diritto a pretendere da GEPAS alcun rimborso della quota di iscrizione.

6) DESCRIZIONE DELL’IMMOBILE POSTO IN VENDITA.

Per una dettagliata descrizione dello stato di fatto e di diritto dell’immobile posto in vendita i partecipanti potranno fare riferimento alla perizia effettuata da un professionista (archiettetto, geometra o ingegnere) regolarmente iscritto all’Albo o Ordine professionale, perizia di cui i partecipanti potranno liberamente prendere visione online od effettuare il download dal sito www.gepas.net unitamente alla documentazione cartacea e fotografica ad essa allegata.

7) ACCETTAZIONE DELLE CONDIZIONI GENERALI DI CONTRATTO – VINCOLI CONTRATTUALI – CONSEGUENZE DELL’INADEMPIMENTO.

Effettuando la registrazione ed il versamento della quota di iscrizione l’utente accetta incondizionatamente tutte i termini previsti nelle presenti Condizioni Generali e si impegna contrattualmente a rispettarli.
Con la registrazione l’Utente manifesta quindi la volontà di impegnarsi contrattualmente con GEPAS secondo quanto contenuto nelle Condizioni Generali e dichiara di aver letto, accettato, compreso e digitalmente sottoscritto e firmato incondizionatamente tutte le clausole di cui agli articoli da 1 a 12. L’Utente garantisce di godere della libera e piena capacità di agire e di sottoscrivere il presente accordo, di avere almeno 18 anni e di essere residente nel territorio della Repubblica Italiana.
L’Utente, società di persone o di capitali, a mezzo del proprio legale rappresentante pro-tempore, garantisce che la società ha sede legale in Italia, non è fallita né sottoposta a procedure concorsuali né in stato di liquidazione ed è regolarmente iscritta nel Registro delle Imprese territorialmente competente.
Il presente accordo sarà vincolante, salvi tutti i casi di cancellazione dell’account dell’Utente da parte di GEPAS per le cause di cui infra, finchè la vendita per la quale l’Utente stesso ha effettuato la Registrazione al sito non si sarà conclusa con l’aggiudicazione del bene al partecipante che avrà formulato l’offerta unica più alta entro il prezzo massimo prestabilito.
L’Utente può annullare la propria Registrazione al sito in qualunque momento, eliminando il suo profilo e cancellando i suoi dati seguendo le istruzioni contenute nell’apposita sezione del sito medesimo. IN TAL CASO L’UTENTE NON AVRA’ ALCUN DIRITTO AL RIMBORSO DELLA QUOTA DI ISCRIZIONE VERSATA DI CUI AL PRECEDENTE PUNTO 4.2.
GEPAS si riserva la facoltà di procedere alla cancellazione dell’account dell’Utente qualora, a suo insindacabile giudizio, si verifichi una o più delle seguenti circostanze:

- inosservanza da parte dell’Utente degli obblighi posti a suo carico dei termini previsti dalle presenti Condizioni Generali;
- frode e/o comportamento contrario a correttezza e buona fede posti in essere dall’Utente;
- inattività dell'Utente ossia mancata formulazione di offerte di acquisto;
- illecita manipolazione e condizionamento da parte dell’Utente del regolare svolgimento della procedura della vendita ivi inclusa, l’attivazione di più di un account ovvero l'inserimento di informazioni e dati personali falsi o mancato aggiornamento ed integrazione, se richiesta, degli stessi.

Nel caso in cui la cancellazione della registrazione, per uno dei motivi previsti dalle Condizioni Generali, avvenga dopo la formulazione di offerte da parte dell’Utente stesso ovvero dopo l’aggiudicazione al medesimo del bene, GEPAS si riserva altresì il diritto di annullare l’assegnazione, senza alcun obbligo di riaccreditare al partecipante quanto da esso versato in sede di registrazione ovvero successivamente offerto. In tal caso l'Utente perderà il diritto a stipulare l’atto definitivo di acquisto e nessun obbligo in tal senso sussisterà in capo a GEPAS.
Resta in ogni caso fermo ed impregiudicato il diritto di GEPAS di intraprendere nei confronti dell’Utente che abbia tenuto una condotta illecita ogni più opportuna iniziativa giudiziale sia civile che penale.
L’accertamento, successivamente alla stipulazione dell’atto notarile di trasferimento, di una qualche forma di manipolazione o condizionamento del normale svolgimento della procedura di vendita posta in essere dall’aggiudicatario comporterà la risoluzione del contratto di vendita nel quale verrà all’uopo inserita apposita clausola risolutiva espressa.
In tutti i casi contemplati dalle presenti Condizioni Generali in cui GEPAS sarà legittimata a procedere alla cancellazione della registrazione dell’Utente rimuovendone il profilo dal sito, lo stesso non potrà in nessun caso pretendere - e GEPAS non avrà alcun obbligo al riguardo - il rimborso della quota di iscrizione.

8) CLAUSOLA PENALE EX ART. 1382 C.C.

In tutte le ipotesi di violazione dei termini del presente accordo o nel caso in cui venga accertato che l’Utente sia riuscito o abbia anche solo tentato di manipolare ed influenzare in qualunque modo il regolare svolgimento della vendita, lo stesso sarà tenuto a corrispondere a GEPAS a titolo di penale, ai sensi e per gli effetti dell’articolo 1382 c.c., la somma di Euro 5.000,00 (cinquemila/00) salva la risarcibilità del danno ulteriore. L’Utente riconosce sin d’ora la congruità di tale importo rinunciando ad ogni eccezione al riguardo.

9) RISCHI CONNESSI ALL’UTILIZZO DELLA RETE INTERNET - ESCLUSIONE E LIMITAZIONE DELLA RESPOSNABILITA’

9.1 L’Utente prende atto, e si dichiara edotto, che la procedura di vendita del bene in oggetto, con particolare riferimento alla formulazione delle offerte di acquisto avviene attraverso la rete internet costituita da un insieme di elaboratori elettronici interconnessi, su cui transitano informazioni in formato elettronico, accessibile ad un numero indeterminato di utenti. Buona parte di tali fattori è fuori dalla sfera di controllo di GEPAS, che non potrà essere ritenuta responsabile di eventi e/o disservizi ad essa non imputabili quali, a titolo meramente esemplificativo, rallentamenti delle connessioni, congestione o blocco delle linee di comunicazione, perdita di dati del partecipante o mancata registrazione di dati del partecipante sui server in uso a GEPAS, minacce da parte di pirati informatici ed in generale di qualsiasi evento dannoso cagionato da terzi.
9.2 In particolare qualora vi sia fondato motivo di ritenere sussistente un attacco di pirati informatici, ovvero un guasto ai server, la perdita o corruzione di dati, il blocco o la congestione della rete internet ecc…, GEPAS, per la tutela sua e dei partecipanti, si riserva il diritto di sospendere la procedura di vendita ed, eventualmente, di annullare o di procrastinare la medesima. Tali evenienze saranno comunicate sul sito nei tempi ragionevolmente più brevi. In caso di annullamento della vendita tutti i partecipanti riceveranno il riaccredito di quanto da loro speso, direttamente sul loro conto personale, senza ulteriori oneri da parte loro.
9.3 Resta inteso che qualora un partecipante compia qualsiasi genere di atti diretti ad alterare, ostacolare o mettere in pericolo il regolare svolgimento di una vendita - quali, a titolo esemplificativo: tentativo di accesso ai database di GEPAS, diffusione di malware sia sui sistemi informatici di GEPAS sia sui sistemi informatici di altri partecipanti (ad es. virus informatici, programmi spia, uso di credenziali d’accesso false od altrui, ecc.) - riservata ed impregiudicata ogni azione ed iniziativa giudiziale sia in sede civile sia penale, ivi inclusa la denuncia alle Autorità competenti ed il diritto al risarcimento di tutti i danni subiti - GEPAS escluderà permanentemente dal sito il soggetto responsabile, tratterrà a titolo definitivo gli importi da esso versati in sede di registrazione ed escuterà la penale di cui al precedente punto 7).
9.3 GEPAS, inclusi i propri soci, rappresentanti legali, amministratori, agenti, dipendenti e società controllate non sono responsabili di contenuti scorretti o incompleti pubblicati sul sito www.gepas.net o in relazione al servizio sia che siano causati dagli Utenti, o da qualunque strumento o programma associato al servizio o utilizzato nello stesso, sia che derivino dalla condotta di qualsiasi Utente tanto on-line quanto off-line.
GEPAS non si assume alcuna responsabilità per errori, omissioni interruzioni, delazioni, difetti, ritardi nelle operazioni o nella trasmissione, mancanza di linee di comunicazione, furti, distruzioni o accessi non autorizzati a, o alterazioni di, dati e comunicazioni degli Utenti. GEPAS declina ogni responsabilità per qualunque problema o malfunzionamento tecnico di qualunque network o linea telefonica, sistema on-line di computer, server o provider, attrezzature per il computer, software, mancanza di mail o congestione di traffico su Internet o su qualunque sito o combinazione degli stessi, inclusi danni al computer degli Utenti e/o di qualunque altra persona derivanti dallo scaricamento di materiale presente sul sito www.gepas.net .
Per nessun motivo GEPAS sarà responsabile di qualsiasi perdita o danno derivante dall’utilizzo del sito www.gepas.net o del servizio e/o di qualsiasi contenuto pubblicato sul sito www.gepas.net o trasmesso agli Utenti di GEPAS da parte di chiunque.
9.4 In ogni caso la responsabilità di GEPAS nei confronti dell’Utente per ragioni di qualsiasi genere a prescindere dalla forma dell’azione, sarà comunque limitata all’importo versato dall’Utente all’atto della Registrazione (quota di iscrizione).

10) USO DI MARCHI E PUBBLICITA’ DI TERZI SUL SITO

Sul sito possono essere pubblicati marchi appartenenti a terze parti, nonché messaggi pubblicitari e promozionali di terze parti o di intermediari pubblicitari, sui quali GEPAS non ha alcun controllo. Conseguentemente, quest’ultima non sarà responsabile della pubblicazione, divulgazione od uso improprio di tale materiale. L’Utente prende atto ed accetta espressamente che qualsiasi eventuale azione, diritto, pretesa o doglianza di qualsiasi natura e genere relativa all’uso o abuso di tali marchi, materiali pubblicitari ecc… dovranno essere rivolti esclusivamente a chi avrà illegittimamente agito.

11) LEGGE APPLICABILE - GIURISDIZIONE E FORO COMPETENTE

Le presenti Condizioni Generali sono regolate dalla legge italiana e soggette alla giurisdizione italiana. Per qualsiasi controversia relativa all’esecuzione, applicazione ed interpretazione delle presenti Condizioni Generali e del contratto stipulato tra i singoli partecipanti e GEPAS sarà competente in via esclusiva il Foro di Milano.

12) APPROVAZIONE SPECIFICA DI CLAUSOLE

Ai sensi e per gli effetti dell’art. 1341 secondo comma C.C. l’Utente approva specificamente, mediante sottoscrizione effettuata con lo spunto di un “falg” sull’apposito “checkbox” all’atto della registrazione, i seguenti articoli contenuti nelle presenti “Condizioni Generali” dichiarando di averne letto con attenzione il contenuto e di averne compreso pienamente il significato:

- articolo 1) Oggetto
- articolo 2) Definizioni
- articolo 3) Chi può partecipare alla vendita
- articolo 4) Come partecipare alla vendita ed i singoli paragrafi: 4.1) Registrazione; 4.2) Quota di iscrizione;
- articolo 5) Procedura e criteri di aggiudicazione – formulazione delle offerte- assegnazione nonché ed i singoli paragrafi: 5.1) Formulazione delle offerte; 5.2) Aggiudicazione; 5.3) Atto notarile di trasferimento dell’immobile venduto – spese e imposte;
- articolo 7) Accettazione delle condizioni generali di contratto – vincoli contrattuali – conseguenze dell’inadempimento:
- articolo 8) Clausola penale ex art. 1382 c.c.;
- articolo 9) Rischi connessi all’utilizzo della rete internet – esclusione e limitazione della responsabilità ed i singoli paragrafi: 9.1); 9.2); 9.3) e 9.4);
- articolo 10) Uso di marchi e pubblicità di terzi sul sito;
- articolo 11) Legge applicabile – giurisdizione e Foro competente.

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TRATTAMENTO DATI PERSONALI INFORMATIVA E CONSENSO

Ai sensi dell’art. 13 del D. Lgs. 196/2003, GEPAS, in qualità di titolare del trattamento, informa che i dati personali conferiti dai partecipanti ai sensi delle presenti condizioni generali, saranno trattati ai fini della corretta esecuzione del contratto, in forma manuale e meccanizzata e saranno conservati entro e non oltre i limiti di legge. I dati potranno essere comunicati, comunque per le finalità del trattamento, ad enti pubblici e pubbliche amministrazioni nella misura necessaria per l’adempimento degli obblighi contrattuali, di legge, di regolamento o di normativa comunitaria, a liberi professionisti ed a società di revisione ai fini della certificazione del bilancio, secondo le previsioni dell’art. 24, comma 1 d) D. Lgs. 196/2003. I dati che consistono nel nome e cognome, luogo e data di nascita, codice fiscale, residenza anagrafica, stato civile e regime patrimoniale, professione e nell’eventuale diverso luogo di domicilio ed almeno due recapiti telefonici (di cui uno fisso) sono essenziali ed il rifiuto al loro trattamento comporterà l’impossibilità di accedere ai servizi di cui alle presenti Condizioni Generali. L’utente aggiudicatario accetta che il proprio nome e cognome con la Provincia di residenza sia pubblicato sul sito. I dati potranno essere comunicati e diffusi a terzi, dietro espresso consenso del partecipante, a fini pubblicitari e di marketing, il mancato consenso a tale finalità non è essenziale e non comporta alcuna limitazione all’utilizzo dei servizi. L’utente registrato potrà in ogni momento esercitare i diritti di cui all’art. 7 del D. Lgs. 196/2003, tra cui rientrano la facoltà di rettifica e di cancellazione dei propri dati personali.
Il responsabile del trattamento è GEPAS IMMOBILIARE S.A.S. con i seguenti ti recapiti [email protected] cellulare 347 48 64 950 Il sito www.zerointermediazioni.it di proprietà della Società GEPAS IMMOBILIARE S.A.S. con sede legale in Milano, via Cesare Lombroso n° 54 Palazzo Affari SogeMI - 20137 Milano ( MI ) - C/O Studio Legale - AVV. Marco Calanca, garantisce ai suoi utenti il massimo rispetto della riservatezza dei loro dati personali ai sensi dell’art. 29 del D. Lgs. 30 giugno 2003, n. 196 (Legge sulla Privacy).

I dati personali trattati dalla Società sono:

- dati anagrafici
- denominazione e ragione sociale
- indirizzi
- recapiti telefonici
- indirizzi e-mail
- codice fiscale e partita IVA, numero di iscrizione nel Registro delle Imprese
- dati di traffico, navigazione e scambio di e-mail relativi alla fruizione dei servizi offerti dal sito
- dati relativi ad offerte, inserzioni e transazioni concluse sul sito

L’autorizzazione al trattamento dei dati personali è soggetta ad esplicita manifestazione di consenso da parte dell’utente all’atto di registrazione al sito, per la quale vengono richiesti i seguenti dati personali:

- nome e cognome
- luogo e data di nascita
- stato civile e regime patrimoniale
- indirizzo
- numero di telefono
- codice fiscale
- indirizzo e-mail
- sesso
- età
- professione

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In aggiunta ai dati espressamente forniti dall’utente, la Società registra ulteriori dati sulla navigazione del Sito attraverso file di testo (cookie) in grado di raccogliere informazioni sul browser utilizzato, il sistema operativo, host e URL di provenienza dell’utente.

Finalità del trattamento dei dati personali

I dati personali degli utenti sono trattati dalla Società per le seguenti finalità:
• accesso e registrazione al Sito;
• fruizione dei servizi offerti dal Sito;
• manutenzione e/o assistenza;
• prevenzione di attività illecite;
• ottemperanza a specifiche richieste dell’autorità giudiziaria e/o di pubblica sicurezza;
• utilizzo del profilo commerciale di ciascun utente per pubblicità, marketing e/o comunicazione ma non a favore di terzi;
• tutela ed eventuali contenziosi.

Diffusione dei dati personali

Nel rispetto delle norme stabilite in materia di trattamento dei dati personali, la società potrà comunicare a terzi i dati in suo possesso. A mero titolo esemplificativo, e non esaustivo, la diffusione dei dati potrà avvenire in favore dei seguenti soggetti:

• amministrazione finanziaria dello Stato e PA: la Società è tenuta a collaborare con le pubbliche autorità per garantire il rispetto della legge e dei diritti degli utenti e dei terzi in caso di formale richiesta eventualmente presentata dall'autorità giudiziaria e/o da qualsivoglia ente e/o soggetto della pubblica amministrazione;
• autorità giudiziaria e forze di polizia;
• consulenti e professionisti (legali, contabili, fiscali, etc.) incaricati dalla Società;
• fornitori di servizi: la Società potrà avvalersi, nell’espletamento dei propri servizi, di fornitori ai quali trasferirà i dati personali trattati.

Trattamento e conservazione dei dati personali

I dati personali raccolti dalla Società saranno allocati e custoditi in server di sua proprietà per l’intero periodo di validità dell’account utente. Il loro trattamento potrà avvenire attraverso qualsiasi supporto elettronico, informatico e/o telematico. L'accesso ed il trattamento dei medesimi potrà essere consentito a incaricati direttamente designati dal Titolare e/o del Responsabile.

Sicurezza dei dati

La Società garantisce la massima riservatezza dei dati personali trattati attraverso le tecnologie più efficienti e adeguate ad evitare accessi non autorizzati ai propri database, nonché eventuali perdite e/o distruzioni accidentali di tali dati.

Riservatezza delle credenziali di accesso

La conservazione e la segretezza delle credenziali di accesso al Sito è ad esclusivo carico e cura dell’utente e sarà, pertanto, esclusivamente addebitabile a quest’ultimo ogni responsabilità, azione, costo, onere, anche di natura legale, inerente al loro utilizzo illecito.

L’aggiudicatario del bene, al fine di garantire la massima trasparenza di ogni vendita, autorizza il Titolare e/o il Responsabile della Società a trattare e diffondere i seguenti dati:
• il nome, il cognome e la Provincia di residenza dell’aggiudicatario;
• l’offerta effettuata risultata essere quella unica più altta entro il prezzo massimo prestabilito;
• il prezzo di aggiudicazione del bene.

Accesso, controllo e modifica dei dati personali

Secondo i termini di legge, l’utente può richiedere in qualsiasi momento l'aggiornamento, la rettifica, l’integrazione o la cancellazione completa dei dati personali. Quest’ultima implica anche l’estinzione delle credenziali di accesso al sito. Nello specifico l’utente potrà:
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Modifiche della Privacy Policy

La Società potrà, in qualsiasi momento, modificare e/o integrare i termini e le condizioni riportati nelle Condizioni Generali. Tali modifiche e/o integrazioni saranno comunicate agli utenti attraverso un apposito avviso pubblicato nella pagina iniziale del Sito www.zerointermediazioni.it e diverranno effettive 24 (ventiquattro) ore dopo la data di pubblicazione. Entro tale termine, l’utente potrà chiedere la cancellazione della propria registrazione al sito mediante richiesta a mezzo e-mail da inviare all’indirizzo [email protected]